千葉県 船橋市・習志野市・八千代市にて対応可能！オーナー様の大切な物件を真心こめて管理いたします！
Wellness Life Support.
とは？入居者様が心身ともに健康であるための一助となれるよう、「環境の健康」を提供することを目的に事業を展開。「気持ちよく過ごせる環境づくり」「1日1か所改善」をテーマに、清掃・植栽管理・設備点検を行っています。また、各スタッフからの提案をもとに打ち合わせをすることで、より主体的に責任感をもって各物件に対応しています。
不動産の管理でなぜ清掃が重要なのか？
建物の管理が行き届いているという「安心感」が、定着率・入居率の向上につながります！
建物の共有部は、居住者の生活空間の一部です。汚れていたり、ゴミが放置されていたりする状態では、決して良い空間とは言えません。いつも清掃が行き届いていると、「常に清掃をしている人」の存在を感じます。それが「防犯」にもなり、入居者様に「安心して過ごせる空間」を提供することができます。その結果、定着率・入居率の向上につながると考えております。
HANAYAは、入居者様の日々の暮らしに少しでもゆとりをもたらし、快適に過ごせるようお手伝いします！
HANAYAの特長
最大週6日の清掃
共有部にはレシート1枚でも落ちていれば気になるもの。食品包材や虫などがそのまま放置されている状態なんてもってのほかです。より多く作業をすることは、現状をいち早く改善することとなり、「環境の健康」の提供につながると考えます。
植栽管理と提案
リモートワークを導入する職場が増えたなかで、改めて植物の持つ癒しの力が注目されています。弊社も各物件の植栽を適切に管理（剪定・除草作業）することにより、「心地よく過ごせる物件」の維持になると考え、作業しております。植栽スペースがない物件についても、季節のお花（鉢植え）などの提案が可能です。
自社スタッフによる安心の対応
各物件に担当者を配置し、継続して作業を行うことで、入居者様との関係を自然に築き、顔の見える管理を心掛けています。これらのことにより、安心して過ごせる物件＝「環境の健康」につながると思っております。
SERVICE
事業内容
- 管理業務
- ・管理契約：契約更新の通知や仲介業者との打ち合わせ。
・入居者対応：入居者様からの設備の不良やその他の相談対応。
・建物管理：玄関、外部廊下や駐輪場などの清掃や補修、クリーニングなど。
・コンサルティング：物件全体のメンテナンス、修繕計画の立案など。
・警備や防犯：監視カメラの導入や警備会社との連携。
清掃作業
共有部の掃き掃除、モップ掛け、高圧洗浄、ゴミステーションの整理、インターフォンや共同ポストなどの拭き掃除、昇降機庫内清掃、ほか。各物件ごとにご相談のうえで、作業内容を決めます。
除草作業
建物の周りに草が多く茂っている状態を放置していることにより、物件全体が荒れているように感じられ、防犯上も良い状態とは言えません。季節に応じて適切な頻度で除草作業をする事で「気持ちよく過ごせる環境」を提供できると考えております。
- メンテナンス・修繕対応
- ・給排水設備の点検と清掃
・各種ポンプ交換工事
・各種塗装工事
・屋上防水工事
メンテナンスは、スケジュールを組み、計画的に一歩先の実施をご提案いたします。トラブルが起きる前に余裕をもって施工業者の選定をすることで、費用対効果を上げ、物件の信頼度が増し、入居者様の定着率の向上にもつながると考えております。また、入居者様からの設備の不良に関するお問い合わせについても、迅速な対応を心掛けております。
- 丁寧な対応に自負がある、HANAYAスタッフです！
- 入居者様の日々の暮らしに、少しでも「ゆとり」と「心地よく過ごせる物件（＝空間）」をもたらすことができるよう、弊社のスタッフは自主的に作業内容を提案し、責任を持って日々の作業に取り組んでいます。小さなことであっても、物件の魅力維持・向上につながると思うことは、進んで取り組んでおります。
また、シニアスタッフが現場で作業していることもあり、入居者様と良い関係を築きやすく、オーナー様や管理会社との距離も縮まり、「安心して住める物件」になると考えております。
費用のご案内
（税込）
（税込）
基本清掃：共有通路・階段・エントランス床の掃き掃除。
エントランスドア・集合ポスト・各戸のドアフォン・サッシまわりなどの拭き掃除。
料金目安は、1～10戸。敷地が広く、植栽がある物件はおすすめです。
※建物の階数、共用床面積の広さ、階段の数、駐車場・駐輪場の広さ、植栽の状態、敷地の広さなど、建物の状態により清掃範囲・内容が異なります。最終的な清掃料金は、建物を確認したうえでご提案させていただきます。
よくあるご質問
- 清掃は週何回ですか？
-
最大週6回まで対応しており、週2回以上をおすすめしています。
物件の大きさに応じて適切にご提案いたします。
- 対応エリアはどこですか？
-
現在、千葉県船橋市前原地区を中心に、八千代市緑が丘西地区の物件を対応しています。
- 対応可能な物件は住居系だけですか？
-
住居系はもちろん、店舗・駐車場などにも対応いたします。
- 店舗の生垣などの定期メンテナンスをお願いできませんか？
-
対応しておりますので、ぜひご利用ください。
会社概要
| 会社名 | 株式会社HANAYA |
|---|---|
| 代表取締役 | 仲村 憲作 |
| 所在地 | 〒274-0824 千葉県船橋市前原東4-9-7 HANAYA第2ビル2F |
| 電話番号 | 047-472-2900 |
| 事業内容 | ・清掃事業 ・修繕事業 ・サブリース事業 ・不動産管理事業 ・物件の見守り隊事業 |
個人情報保護方針
当サイトの運営に際し、お客様のプライバシーを尊重し
個人情報に対して十分な配慮を行うとともに、
大切に保護し、適正な管理を行うことに努めております。
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a）お客様のご要望に合わせたサービスをご提供するための各種ご連絡。
b）お問い合わせいただいたご質問への回答のご連絡。
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